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上半年滬購物中心策劃局限達840億元 首店經濟動力足

  原標題:“首店經濟動力足,浦東壓倒一切 上半年滬購物中心策劃局限達840億元

  據上海貿易信息中心數據,上半年上海購物中心策劃局限繼承保持平穩增長,達840億元,同比增長6.5%,同口徑(既存門店)策劃同比增5.1%。新購物中心“各處著花”,老購物中心“新裝表態”……作為“上海購物”載體之一的上海購物中心,不絕彰顯“上海處事”的魅力。

  上海購物中心協會的信息顯示,本年上半年,上海購物中心開業熱度一連升溫,在越開越多的同時,還變得越來越“小”、越來越“精”。

  新開購物中心策劃優勢明明。近幾年新開業或調改新開業的購物中心因順應消費者新的需求,開展各具特色的策劃定位和招商機關,策劃業績保持較高增長。靜安大悅城、長風大悅城、月星舉世港等知名購物中心上半年的策劃業績均增長10%以上。

  傳統購物中心呈現策劃局限業績下降的趨勢。按照多家觀測,有近30%早期開業的傳統購物中心策劃局限呈現同比下降趨勢。不少“老物業”迎來改革進級,重獲新生。上半年新開業的貿易項目中,有10家為存量改革項目,經開拓商購并盤活,進級成了各具特色的購物中心。

  上海購物中心策劃局限的增長穩中有進,上半年新開業購物中心中,3萬平方米以上面積的新開購物中心11家,總修建面積74.7萬平方米,占全年擬新開業購物中心三分之一,包羅東方懿德城、恒生萬鸝廣場兩家浦東購物中心。

  數據顯示,上半年上海新開業的項目以中小型、社區型購物中心為主,5萬平方米以下的新開項目(含3萬平方米以下)達17個,占新開項目總數八成之多。自去年以來,貼近消費者的社區型購物中心成長迅速,搶占“最后一公里”貿易成為新的成長亮點。本年下半年,浦東將開業的唐鎮筷樂城、永樂廣場等也都是深入住民區的社區型購物中心。

  中商數據顯示,上海上半年共開出種種“首店”498家,同比猛增94.5%,個中80%以上均入駐購物中心。吸納“首店”最多的32家購物中心共計引入256家,經辦了全市的半壁山河。

  業態創新、有特色,能吸引更多的消費者,較好地拉動了消費進級和策劃局限的增長。如估量下半年開業、總修建面積達32萬平方米的南翔印象城MEGA,則押寶“首店經濟”。

  浦東的“首店”吸引力也越來越大。“首店”總量位居第三,僅次于貿易實力強勁的黃浦區、靜安區,陸家嘴商圈和世紀大道商圈入選“首店”優先選址的上海17大商圈,4家購物中心入選“首店”最“偏幸”的32家商場。加快集聚的“首店”,是打響“上海購物”品牌、加速培養經濟新動能的重要推力。

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